La Subsecretaría de Atención a Inquilinos, que depende de la Municipalidad de La Plata, publicó un relevamiento sobre el precio de los alquileres durante el primer trimestre del 2025. Los resultados, basados en un análisis de los avisos, arrojaron fuertes incrementos, por encima de la inflación registrada en el mismo periodo.
En enero los alquileres aumentaron 8,9% frente al 2,2% del Índice de Precios al Consumidor (IPC), en febrero esas cifras fueron de 6,5% y 2,4%, respectivamente; y en marzo del 5,3% y 3,7%, de acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec). Solo los monoambientes y las casas de dos ambientes quedaron por debajo del promedio inflacionario.
De esta manera, según el informe oficial del Municipio platense, en marzo el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en La Plata fue de casi $397.000. Asimismo, el valor mensual de monambientes fue de $294.229, y $507.843 para tres ambientes. Mientras tanto, las casas de dos ambientes promediaron $459.842, mientras que las de tres ambientes alcanzaron los $605.317.
En consecuencia, el impacto en el bolsillo de los inquilinos es cada vez mayor y aparece, siguiendo la línea del trabao, como una de las problemáticas a resolver. En el relevamiento, los datos mostraron que el precio promedio de un departamento de dos ambientes representa el 136% del Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM), que en ese período fue de $292.446 pesos; y el 114% de la jubilación mínima.
Por su parte, el mismo alquiler para el salario de un maestro de primaria representa el 68% del total, si se tiene en cuenta los $587.167 pesos que percibieron los docentes en su sueldo de marzo. Por último, los estatales bonaerenses destinan el 57% del sueldo para alquilar un departamento dos ambientes en la ciudad, ya que su salario en marzo fue de $692.949 pesos.
En cuanto a las características de los avisos, el 87,1% de los alquileres se concentró en el casco urbano y casi el 68% del total correspondió a departamentos de uno y dos ambientes, lo que confirma la alta demanda de viviendas pequeñas.
